Total Ville Ipês: Seu Novo Lar em Valparaíso Está ao Seu Alcance!

Chegou o momento de realizar o sonho da casa própria com conforto, segurança e lazer. Apresentamos o Total Ville Ipês, o empreendimento ideal para quem deseja viver com qualidade e praticidade em Valparaíso de Goiás.

Com a garantia de excelência da Direcional, este é o lugar perfeito para você e sua família criarem memórias inesquecíveis.

Localização Estratégica

O Total Ville Ipês está situado na Quadra Habitacional QC 09, Cidade Jardins, 2ª Fase/Etapa, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a escolas, hospitais e comércios. Apenas a 5 minutos do Shopping Sul Valparaíso, você terá tudo o que precisa ao alcance.

Lazer Completo para Todos

Viva momentos inesquecíveis em um condomínio fechado com uma área de lazer projetada para toda a família:

• Piscinas adulto e infantil, ideais para se refrescar e relaxar.
• Área fitness descoberta, para exercícios ao ar livre.
• Playground, garantindo diversão para as crianças.
• Churrasqueiras com estrutura completa para reunir amigos e família.
• Quadra gramada, perfeita para esportes e atividades recreativas.
• Espaço gourmet, ideal para celebrações especiais.
• Espaços de convivência, pensados para relaxar e socializar.

Apartamentos Confortáveis e Bem Planejados

Com opções de 1 e 2 quartos, os apartamentos do Total Ville Ipês oferecem conforto e funcionalidade, com área de 42,83m².

• 2 quartos com ou sem garden.
• 1 quarto, incluindo unidades adaptadas para PCD.
  Cada unidade é equipada com sala para dois ambientes, cozinha/área de serviço e banheiro, otimizando o espaço para o seu dia a dia.

Condições Facilitadas para Conquistar Seu Imóvel

A Direcional oferece vantagens exclusivas para tornar seu sonho realidade:

• Taxas de juros acessíveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida.
• Use seu FGTS como entrada, se tiver 3 anos de carteira assinada.
• Subsídio de até R$ 55.000, ajudando na compra do imóvel.
• Com uma renda familiar a partir de R$ 2.100, você já pode dar o primeiro passo.
• Parcelas acessíveis, para que você possa conquistar seu lar sem comprometer o orçamento.

Minha Casa, Minha Vida

Este programa governamental oferece condições especiais para famílias de baixa renda. Requisitos incluem:

• Ter mais de 18 anos.
• Renda familiar de até R$ 8 mil.
• Não possuir imóvel próprio na cidade onde vive ou trabalha.
• Não ter sido beneficiado por outros programas habitacionais.

Detalhes do Empreendimento

• Entrega prevista: Setembro de 2025.
• Unidades: 416 apartamentos em 26 blocos com 4 pavimentos.
• Estacionamento: 429 vagas, sendo 13 para PCD.
• Infraestrutura completa: Guarita de segurança, bloco de serviços, castelo d’água, cisterna, e abrigo para lixo.

Não Perca Tempo!

O Total Ville Ipês é a oportunidade perfeita para você conquistar seu espaço com qualidade de vida e um ótimo custo-benefício.
Realize o sonho da casa própria e comece um novo capítulo em Valparaíso!

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